北京再出租房新政：京籍無房租戶子女“雙滿三年”可跨區入學
規范租金、押金的收取和支付
保障承租人合法穩定居住
《通知》規范了租金、押金的收取和支付，具體包括：
1.租賃當事人應當根據出租住房所在區域市場租金水平合理約定租金，合同期內出租人不得單方面提高租金。市住房城鄉建設部門應當建立住房租金發布制度，及時發布住房租賃市場實際成交租金水平等信息。
2.出租人應當按月收取租金。承租人要求按季、年收取租金的，出租人可以按季、年收取租金。
3.出租人收取押金的，應當在合同中約定押金的數額、管理或托管方式和退還時間等。除合同另有約定外，自合同終止日起3個工作日內，出租人應將押金退還承租人。出租人對退還押金有異議的，應當承擔相應舉證責任。
在保障承租人合法穩定居住方面：
1.出租人在租賃期間不得采取暴力、威脅或者其他強制方式驅逐承租人，未經承租人同意不得擅自進入出租住房。
2.出租人在租賃期間出售出租住房的，應當提前3個月通知承租人，并不得影響承租人正常使用。承租人在同等條件下享有優先購買權。
3.出租住房在租賃期間因買賣、繼承、贈與等發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
4.租賃期間屆滿，出租人不再繼續出租住房的，應當提前1個月以上通知承租人；繼續出租的，同等條件下原承租人享有優先承租權。原承租人存在重大違約行為的除外。
此外，《通知》還規范了承租人使用出租住房的行為，如承租人不得擅自轉租、合租，合同明確約定可以轉租、合租的除外。承租人根據合同約定轉租、合租的，應當按本辦法規定辦理住房租賃登記備案。次承租人不得再次轉租等。值的注意的是，租賃當事人違反本通知規定的，住房租賃監管平臺予以記錄并披露，相關部門依法予以處理。
- 相關閱讀:
-
北京租房新政亮點:非京籍子女可就近入學 房東不得單方漲租2017-08-18南京重金攬才：1年為2.5萬名留寧畢業生貼補近億元房租2017-08-18北京租房新政：符合條件的承租人子女享所在區義務教育2017-08-18
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 非法收受財物1.13億余元 羅保銘一審被判處有期徒刑十
2025-12-09 17:17 - 2025年11月全國受理網絡違法和不良信息舉報1974.1萬件
2025-12-09 17:03 - 2026年元旦放假安排日歷 2026年元旦高速免費嗎
2025-12-09 17:03 - 武漢最新人事任免
2025-12-09 14:54 - 貴州民航產業集團有限公司原黨委書記、董事長李仕炅被
2025-12-09 14:54 - 原中國華融國際控股有限公司總經理白天輝被執行死刑
2025-12-09 11:45 - “兩高”聯合發布依法懲治群眾身邊腐敗犯罪典型案例
2025-12-09 10:37
- 非法收受財物1.13億余元 羅保銘一審被判處有期徒刑十
- 猜你喜歡:
-
韓國總統說必須耐心持續推動重啟韓朝對話2025-11-25美聯儲議息會議在即 市場預期再次降息可能性大2025-12-08國臺辦：賴清德吃的是“媚日”的飯 干的是賣臺的勾當2025-11-26
-
評論(北京再出租房新政：京籍無房租戶子女“雙滿三年”可跨區入學)已有0條評論