名校周邊“高考房”房源租金看漲一年房租近10萬

來源:海峽導報 2015-06-09 09:45 http://m.yitaiwm.com/ 海峽都市報電子版

　　昨日，高考結束，很多考生家長忙的一件事是：退房。

　　在廈門，名校周邊很多房源，都被租賃做“高考房”。家長們從高三起，就為孩子租房子迎接高考。

　　昨日，導報記者調查發現，這些“高考房”租金很貴，50平方米房租4000元左右，100平方米的房租7000元左右。“伺候”一名考生，家長一年要多花近10萬元。而“高考房”租金每年漲幅5%—10%。

　　“伺候”一考生

　　一年房租花費近10萬

　　劉阿婆前天送孫子去廈門一中參加高考。在考場外，劉阿婆給導報記者算了一筆“高三賬”。

　　劉阿婆說，她一家人都是廈門本地人，家住蓮坂附近。孫子很爭氣，考上了廈門一中，學習成績還不錯。今年，孫子迎來了高考。

　　在孩子進入高三之后，孩子的父母，就為孩子尋找“高考房”。“我們想盡量在學校周邊給孩子租房住，這樣孩子不用來回奔波。”

　　劉阿婆說，買不起學區房，就去租“高考房”。于是，去年暑假，一家人在一中附近尋找房源。

　　“房源挺緊張的，到中介一打聽，尋租‘高考房’的人很多。”劉阿婆說，最后，她在一中正對面的一個小區找到一個房源。

　　這個房子不大，50多平方米，小兩房。“也夠住，主要是我和孫子住在那里。”劉阿婆說，“孩子的爸媽還是住在蓮坂。”

　　不過，雖然房子不大，但是租金不便宜。劉阿婆說，租金一個月差不多4000元，“加上水電費、物業費，這一項開銷一年5萬左右”。

　　“現在養個考生不容易啊，不過大家都這樣做，我們也不能落后。”劉阿婆說，“有些人在這項開銷上更大。”

　　據劉阿婆介紹，她有個鄰居，租了一個稍大一點的房子，租金6000多元。“一年僅是租房，包括水電等，要花費近10萬元。”

　　租賃旺季

　　房租每年漲幅5%—10%

　　導報記者了解到，目前，廈門“高考房”比較集中在一些名校附近。“比如廈門一中、雙十中學附近，‘高考房’就很暢銷。”市民劉先生說。

　　劉先生也給孩子在一中附近租了一套“高考房”。他說，有些小區，接近6成的房源是租給考生當“高考房”。

　　而由于租金太貴，高考一結束，很多考生家長做的第一件事是“退房”。而在租賃合同上，也往往注明高考結束后，合同就自然到期。

　　劉先生說，對于房東，倒是也樂于高考結束后收回房子。“因為，高考一結束，意味著高二的學生升入了高三。”這樣一來，“高考房”就又進入一個租賃高峰期。“每年高考結束，有人要退房，就有一大堆人要尋找房源。”劉先生說。

　　昨日，在廈門一中附近做二手房中介的李先生告訴導報記者，“高考房”是暑期他的主要業務之一。

　　“差不多有三成的業務，都是在處理學區房的租賃。”李先生說，“這些‘高考房’租金高，我們的中介費也自然高點。”

　　李先生說，由于被貼上“高考房”的標簽，加上這些房子置換率較高，因此，租金每年都在被炒高。

　　據透露，市場上的“高考房”，每年的租金以5%到10%的空間在上漲。

　　對此業內人士建議，高考固然重要，但是，重在有一顆平常心。

　　因此，家長們不可盲目跟風。尤其不能為了高考去透支家庭，因為這種做法也可能給考生帶來心理負擔。

　　導報記者吳林增林泓/文常海軍/圖

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