廈門房市4月份回暖明顯二手房交易量價齊升

來源:海西晨報 2015-05-21 09:08 http://m.yitaiwm.com/ 海峽都市報電子版

　　在樓市新政出臺、央行降息等多項利好推動下，4月份廈門房市回暖明顯，新建住宅價格連續兩月上漲，二手房市場也在連續4個月下跌后首次回漲。這使得此前遭遇人員流失、規模萎縮的廈門二手房中介機構重獲新生。記者昨日走訪獲悉，廈門多家房產中介機構忙著“招兵買馬”，大幅提高底薪和抽成以吸引人才。

廈門二手房市場回暖

　　昨日，記者從廈門房地產經紀人協會了解到，2015年樓市利好政策接連釋放，營業稅“5改2”新政對二手房成交量影響尤為明顯，4月廈門二手房交易成交3200多套，相較于3月份的1700多套，增長80%。而根據國家統計局廈門調查隊前日發布的數據顯示，4月份廈門市二手住宅售價環比上漲0.2%，是自2014年6月以來環比價格的首次上漲。

　　“現在行情確實活躍，房交所一天的拿號量能達到1200多個。”昨日，廈門房地產經紀人協會會長、高鵬房產總經理傅強告訴記者：“對于下半年的行情，業內都持樂觀態度。”另一位業內人士林先生告訴記者，隨著房地產市場多項利好政策的實施，剛需客戶加快了購房腳步，市場上買賣雙方的活躍度都明顯加強，業內普遍認為二手房市場回暖將延續。

房產經紀人需求缺口大

　　二手房成交量大增，業內對后市持續看好，使得眼下中介機構對經紀人的需求量大增。為吸引更多高素質人才流入，多家房產中介機構大幅提升經紀人收入，并計劃增設門店。

　　“去年行情不好時，很多機構走了不少經紀人，門店也關了不少。”廈門世紀聯合房產總經理郭世宗告訴記者。另一位業內人士林先生則告訴記者，在去年最慘淡的時候，廈門某家房地產中介機構人員流失了將近一半，門店也由原來的七八家萎縮到3家。因此眼下市場回暖，各家中介機構都加緊“招兵買馬”。

　　記者走訪了解到，包括中原、麥田等多家知名二手房中介機構都上調了經紀人的底薪，從原先的1500元左右，提高到1800元—2000元，甚至更高。此外，業務抽成也上調明顯，有底薪抽成普遍由原來的25%上調到30%，無底薪抽成更是普遍從原先的35%上調到50%。

　　除了人員配備擴充外，商圈及店面的擴充也是中介應對此波行情的重要措施之一。不少中介機構負責人表示正著手進行門店擴張準備，將在近期增加門店數量。

傳統中介機構尋求創新

　　值得一提的是，傳統中介還陸續推出不少吸引眼球的引才機制，思考轉型。“事實上，近年來許多傳統中介機構都在思考轉型的問題。”傅強告訴記者，以高鵬房產為例，高鵬房產購入了面積3000多平方米的寫字樓辦公區，經營模式由傳統的“門店式”向“總部式”轉變。

　　“我們也關注到了線上交易方式的活躍。近年來，許多中介機構開始重視對經紀人應用網絡技術的技能培訓。在下個月，我們協會就針對廈門房地產經紀人推出免費培訓，主要涉及電商、互聯網等相關內容。”林先生指出，傳統房產中介機構的創新迫在眉睫。

　　“現階段收入的提升，能夠吸引更多優質經紀人加入，但這不是長遠之計。”林先生認為，未來傳統中介機構應借力互聯網，將線上電商與線下門店結合，構建更靈活的職業發展空間。

點擊進入閩南網論壇>>

相關閱讀:: 福建自貿試驗區掛牌“滿月” 廈門片區交出靚麗成績單2015-05-21

德國紅點設計與廈門展開合作建紅點設計博物館2015-05-21

廈門創下今年最大降雨紀錄啟動防御暴雨二級響應2015-05-21

新聞娛樂福建泉州漳州廈門

德化牛母岐層林盡染五彩斑斕

廣州市政府任免工作人員
2025-12-11 17:24
香港消防處向殉職消防員何偉豪追授消防隊目榮譽職銜
2025-12-11 17:20
“赫哲族伊瑪堪”成功轉入人類非物質文化遺產代表作名
2025-12-11 16:05
莫斯科連日遭無人機襲擊導致航班大面積延誤或取消
2025-12-11 12:29
美國擴大嬰兒肉毒桿菌中毒病例追蹤范圍
2025-12-11 12:29
玻利維亞前總統阿爾塞被捕
2025-12-11 12:29
齊齊哈爾市人民政府最新任免職通知
2025-12-11 12:28

猜你喜歡:: 積極探索制度創新與產業升級賦能“修全球”廈門有新招2025-11-04

廈門：回閩南尋根海外鄉親有了新站點2025-11-19

潛水救撈有了“黑科技”2025-11-09

評論(廈門房市4月份回暖明顯二手房交易量價齊升) 已有0條評論: 您需要登錄后才可以評論，登錄| 注冊

來說兩句吧.......

登錄 | 注冊

匿名發表

熱門評論:

頻道推薦: “廈門—克拉克”全貨運航線正式開通2025-12-05

廈門市應急管理局發出安全提示：有限空間作

火鍋肉丸如何選怎么吃廈門市場監管部門為

助力文旅數智化轉型廈門市出臺獎勵措施

新聞推薦: @所有人多項民生禮包加速落地快來查收三峽大壩變形？專家：又有人在惡意炒作北京新一波疫情為什么沒出現死亡病例？戴口罩、一米線疫情改變了哪些習慣？呼倫貝爾現幻日奇觀彩虹光帶環繞太陽

視覺焦點: 石獅：秋風起，紫菜香

 石獅峽谷旅游路“百日草”爭相斗艷

 石獅環灣生態公園內粉黛亂子草盛放

 石獅濠江路邊異木棉盛開

精彩視頻: 半城煙火半城花邂逅泉州冬日浪漫（視頻）

泉州豐澤街保險大廈路段，非機動車道長期成停車場，市民呼吁整治（視頻）

世遺泉州｜名居·李贄故居：古城煙火深處的思想圣地（視頻）

醫解百科︱為什么天冷更“傷心”？（視頻）

專題推薦: 關注泉城養老服務打造幸福老年生活

閩南網推出專題報道，以圖、文、視頻等形式，展現泉州在補齊養老事業短板，提升養老服

新征程，再出發——聚焦2021年全國兩會
 2020福建高考招錄

48小時點擊排行榜: 漳州臺商區黨工委書記到市第五醫院宣講黨漳州臺商區管委會主任深入一線宣講黨的二以練筑防以演備戰！漳州臺商區舉行森林云霄縣政府黨組（擴大）會議召開長泰區政府召開黨組會議暨第十七次常務會華安縣縣長調研全縣住建領域“兩重”項目華安縣城市文明建設工作會召開鯉城區委主要領導調研督導重點項目建設工

久久精品国产亚洲AV熟女-神马久久久久久久久久久 -国内自拍视频在线播放-亚洲av电影一区-亚洲图片另类小说-国产精品综合在线

廈門房市4月份回暖明顯 二手房交易量價齊升

廈門房市4月份回暖明顯二手房交易量價齊升