網友曝光“坑爹”中介貓膩房租低得誘人騙定金

來源:廈門日報 2015-01-20 10:46 http://m.yitaiwm.com/ 海峽都市報電子版

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　　中介以便宜價格誘惑租客上鉤，然后自稱人在外地，要看房須先給定金，這可能是“肉包子打狗，有去無回”，這種中介的電話號碼多為外地手機的。

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　　用美圖、低價吸引客戶看房，但中介可能根本沒有這套房源，只是想制造虛假人氣，向租客推薦其他房子。

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　　中介間私下信息互通，進行“合作”，共同抽成，經過幾道“轉手”的房子，難以分清原始中介是誰，魚目混珠，信息混亂。

　　租房價格低于市場價很多，這是餡餅還是陷阱？網友“@刺猬不帶刺”最近在網上曝光自己遇到的租房貓膩，不少讀者也根據租房經歷，相繼曝出租房“內幕”。

企圖騙取定金

　　自稱低價房搶手

　　要顧客看房前給定金

　　“@刺猬不帶刺”發了一套趕集網的房源信息。這是一套位于凱旋廣場的兩室一廳，實景圖很誘人:65平方米，精裝修，家具、燃氣、寬帶、電視、冰箱、空調、洗衣機、熱水器等一應俱全，價格更誘人，每月租金1800元。“@刺猬不帶刺”說:“這套房源的價格明顯低于市場價，感覺像騙子，我就想看看其中有什么花招。”雙方周旋一番后，謎底揭曉:對方使用的是成都的電話號碼，還沒看房，就要求先匯定金。

　　類似的經歷，唐先生也遇到過。他告訴記者，兩個月前他在網上看中了羅賓森的一套一房一廳，房子很不錯，房租只是市場價的三分之一。唐先生打電話詢問，接電話的是一個自稱屋主的女子。“她說人在外地，要過兩天才回廈門，給了我一個卡號，讓我先把定金打進去，回廈門后就直接帶我看房。”唐先生說，對方一直強調房子搶手，只要先付定金，等于房子就敲定了，見面就簽合同。

　　唐先生判斷，面也沒見房也沒看，錢打過去，所謂房東肯定消失，錢也就打了水漂。

　　民警提醒:先付錢再看房多為欺詐，租房者要小心謹慎，謹防上當。

制造人氣假象

　　說低價房已租出

　　向顧客推介其他房子

　　黃小姐最近剛搬家，之前平均每天要瀏覽幾十份房源信息，也看好了幾套房源。她說，從網上可以看到不錯的房源，更新時間都是當天，可電話打過去，往往被告知，自己看中的房子已經租出去了，緊接著中介會很熱情地推銷其他房源，帶人到處看房子。“習慣就好了，多聯系些中介，多跑多看些房子，最后總能找到適合自己的房子。”黃小姐的語氣有點無奈。

　　業者提醒:有的中介手里沒有多少房源，但為了裝點門面，吸引消費者，就抄襲、編造或者用舊的房源信息來欺騙消費者。

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　　同行“合作”抽成

　　已成中介潛規則

　　陳小姐最近找到房子。她說，中介的房源非常混亂。她告訴記者，原本在58同城看中一套房子，跟著中介A上門，她對房子也感到很滿意，雙方進入了商定期。“等到約定付定金的前晚，中介告訴我，房東把房子租給其他人了，而且對方已押一付三。”陳小姐只好放棄。過了兩天，她在網上又看到跟那套房子一模一樣的房源信息，只是中介電話不同。她撥通了中介B的電話。對方帶她上門看的竟是同一套房子，而且這個人才是這套房源的原始中介。租下房子后，陳小姐與房東有了接觸，才知房東根本沒把房子租給其他人。

　　“房鑰匙在誰手上，有沒有租出去，房東本身可能都不清楚。”陳小姐告訴記者，房東可能只跟一家中介合作，但中介的員工會私下把這個單分散給其他中介合作，如果談成了，就給予一定的抽成，“可能當時中介之間出現分歧沒談攏，所以沒有合作成功。”

　　網友提醒:找房子不僅要找靠譜的中介，最好還要找到原始中介，“魚目混珠”太可怕了。

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