老舊石頭房隱患多 期待早日“破繭成蝶”

高齡石頭房外墻脫落

連日來(lái)，早報(bào)記者深入泉州各地，探訪石頭房現(xiàn)狀及改造最新進(jìn)展——
核心提示

　　盛產(chǎn)石頭的泉州，以石建房的歷史悠久，遍布全市各地的石頭房數(shù)量十分龐大。按照泉州市相關(guān)規(guī)劃部署，全市62.14萬(wàn)幢、總建筑面積達(dá)1.61億平方米的石結(jié)構(gòu)房屋，力爭(zhēng)在五年內(nèi)分三步基本完成改造。目前，關(guān)于石頭房改造的具體實(shí)施細(xì)則、改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)等仍在醞釀當(dāng)中。

　　據(jù)悉，早在幾年前，結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)、危（舊）房翻修，部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)（村居）的石頭房改造已在局部推行。連日來(lái)，記者根據(jù)石頭房分布情況，在全市范圍內(nèi)選取石頭房密度較高的若干個(gè)試點(diǎn)村（居），以現(xiàn)場(chǎng)走訪的形式，了解各地石頭房歷史變遷、居住現(xiàn)狀、改造計(jì)劃等，摸索今后石頭房改造的模式，探討可能出現(xiàn)的各種共性問(wèn)題，以期助力泉州正在全面推進(jìn)的石頭房“蝶變”工程。

走訪1
三四十年前石頭房
隱患不少急盼改造
計(jì)劃
考慮成片改造
進(jìn)一步規(guī)劃
地點(diǎn)：鯉城區(qū)鯉中街道西郊新村

　　簡(jiǎn)介：坐落在市區(qū)西隅的西郊新村可謂是中心市區(qū)最大一片石結(jié)構(gòu)房屋集中地。據(jù)西郊社區(qū)書(shū)記朱永紅介紹，社區(qū)內(nèi)現(xiàn)有樓房80幢，共計(jì)1220戶(hù)，常住人口3750人，流動(dòng)人口1532人，其中，石結(jié)構(gòu)房屋為27幢，大多數(shù)是上世紀(jì)七八十年代修建的，占地面積約3萬(wàn)平方米，涉及住戶(hù)630戶(hù)，居住人口2000多人。

　　“由于建成年代較早，基礎(chǔ)配套設(shè)施非常不完善，大多數(shù)房屋沒(méi)有衛(wèi)生設(shè)施，排水排污不暢；部分樓房出現(xiàn)明顯傾斜、位移、裂縫，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。”朱永紅介紹說(shuō)，社區(qū)里因樓板滲漏引起的鄰里糾紛事件也時(shí)有發(fā)生，嚴(yán)重影響居民群眾的日常生活。

　　前日，記者跟隨社區(qū)工作人員走訪小區(qū)，發(fā)現(xiàn)小區(qū)的樓房最高為6層，外墻斑駁，地上幾處積水惡臭難當(dāng)，在小區(qū)內(nèi)一幢房屋頂層陽(yáng)臺(tái)，墻體甚至出現(xiàn)脫落缺角問(wèn)題。

　　“太可怕了，我告訴我兒子千萬(wàn)別從這里走過(guò)，真砸到就倒霉了。”脫落的墻體位于小區(qū)一條主要通道的拐角處，許多市民都要從這里經(jīng)過(guò)，居住在旁邊一棟一樓的魏女士介紹說(shuō)，今年春節(jié)前，這個(gè)圍墻就開(kāi)始脫落，脫落塊從六樓掉下“砰”的一聲，嚇壞了她，從此她就吩咐兒子千萬(wàn)別從那邊走過(guò)，“太危險(xiǎn)了，后來(lái)又掉了幾次，誰(shuí)也不知道什么時(shí)候還會(huì)脫落掉下東西。”

　　魏女士的家就住在這棟脫落墻的旁邊，“我們家10年前裝修過(guò)，屋里還是比較干凈的，但是因?yàn)槲覀儤巧献饨o人家，拖地板的時(shí)候拖把沒(méi)擰干，我家的廚房和浴室的頂棚都在不斷掉皮。”魏女士說(shuō)，由于屋內(nèi)潮濕，10年前她家遭了白蟻，因?yàn)榇皯?hù)和門(mén)都是木質(zhì)的，都遭到白蟻攻擊，門(mén)窗都打不開(kāi)、關(guān)不上，還是姐姐出了2萬(wàn)塊錢(qián)給她們裝修，沒(méi)想到如今天花板還是變成這樣。

　　據(jù)社區(qū)干部透露，社區(qū)對(duì)居民的意見(jiàn)進(jìn)行過(guò)摸底調(diào)查，70%—80%的居民愿意改造。針對(duì)西郊新村石頭房問(wèn)題，小區(qū)的石頭房改造市里一直在籌劃醞釀中，目前考慮的是成片改造，但具體如何實(shí)施還有待進(jìn)一步規(guī)劃。