泉州石頭房改造方式：推行成片改造允許零星翻建

來源:東南早報 2014-04-09 08:32 http://m.yitaiwm.com/ 海峽都市報電子版

石頭房數量泉州占全省2/3

市住建局2013年9月開展了全市城鄉結構房屋普查，發現全市共有石結構房屋62.14萬幢，總建筑面積1.61億平方米，約占全省2/3，其中，城市規劃區石結構房屋總建筑面積為0.323億平方米，農村地區為1.287億平方米。【泉州石頭房改造補貼政策】

幢數分布

全市62萬幢石頭房南安占了近1/4

由于泉州地區盛產花崗巖，取材方便，價格低廉，上世紀70年代至今，農村很多人選用花崗巖建造房屋，石結構房屋具有耐久性能好，建筑結構抗震性差的特點，被專家定性為“閩南版”預制板房屋。目前，全市共有石結構房屋62.14萬幢，住戶82.25萬戶，總人口301.03萬人，其中城市低收入家庭、農村“五保戶”和“低保戶”3.16萬戶。

全市各縣（市、區）中，石結構房屋數量最多的是南安市，達到146220幢；排第二的是晉江市，134442幢；排第三的是惠安縣，99344幢。總建筑面積最多也是南安市，達到0.412億平方米，晉江市為0.337億平方米。

石頭房抗震性差存在較大安全隱患

沿海地區的石結構房屋存在安全隱患，主要表現在以下幾個方面：1.石結構體系整體性差，延性不足，抗拉、抗剪等受力性能較差。石結構房屋大部分未能滿足《建筑抗震設計規范》的要求，抗震性能差，地震時容易發生倒塌，逃生困難，易造成大量人員身亡。2.石結構房屋的石樓板與石梁抗彎能力差，且存在部分石懸挑構件（梁式懸挑、板式懸挑、懸挑樓梯踏步），懸挑長度普遍較長，易在毫無預兆的情況下突然斷裂、坍塌，造成人員傷亡。3.基礎形式與材料不合理，隨意夾層、搭建等容易出現不均勻沉降，導致墻體開裂、房屋傾斜。

在東南沿海城鎮地處地震活躍帶的背景下，這些問題無疑是震害大患。泉州大部分縣（市、區）處于7度區，局部處于8度區，一旦發生了5級以上地震，將對石結構房屋造成毀滅性的破壞，給人民群眾的生命財產帶來不可估量的損害。因此，加快沿海地區石結構等危舊房改造已刻不容緩。（記者江曉媛林福龍趙鵬云實習生林驊）

泉州市各縣（市、區）

石結構房屋普查面積匯總表

2013年9月開展全市城鄉石結構房屋現狀普查成果（平方米）

行政區城市規劃區農村地區合計總數

鯉城 3780338 0 3780338

豐澤 2601974 0 2601974

洛江 1313549 1937554 3251103

泉港 283880 11460093 11743973

臺商投資區 0 13368913 13368913

晉江 4152095 29593248 33745343

石獅 3792190 7892200 11684390