●我市城中村居住人口227萬(wàn)，超過(guò)全市人口1/3，其中有186萬(wàn)人租房

　　●已拆違建102萬(wàn)平方米，騰出公共空間打造千處“微公園”“微景觀”

　　●去年首批推進(jìn)現(xiàn)代化治理的25個(gè)城中村實(shí)現(xiàn)集體經(jīng)濟(jì)收入1.94億元

　　昨日，廈門(mén)市住房和建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)接聽(tīng)12345政務(wù)服務(wù)便民熱線(xiàn)，解答城中村現(xiàn)代化治理相關(guān)問(wèn)題。

　　據(jù)介紹，廈門(mén)城中村現(xiàn)有居住人口227萬(wàn)，超過(guò)全市人口三分之一，其中有186萬(wàn)租房人員。

　　近年來(lái)，廈門(mén)持續(xù)推進(jìn)城中村治理。針對(duì)涉及群眾切身利益的城中村安全隱患和人居環(huán)境問(wèn)題，廈門(mén)通過(guò)財(cái)政投入，電力、通信運(yùn)營(yíng)商等國(guó)企參與，撬動(dòng)社會(huì)資本投資等多方投入，花大力氣改善城中村基礎(chǔ)設(shè)施，排查消除各類(lèi)安全隱患，提升群眾安全感。目前，廈門(mén)已拆除違建102萬(wàn)平方米，騰出公共空間118萬(wàn)平方米，打造“微公園”“微景觀”上千處，建設(shè)和提升公共基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施近千項(xiàng)。去年以來(lái)，開(kāi)展現(xiàn)代化治理的城中村火災(zāi)事故數(shù)下降四成。

　　城中村人員密集、流動(dòng)性大，企業(yè)和商販眾多，社情復(fù)雜。廈門(mén)通過(guò)“大黨委”整合治理資源，科技賦能提升治理能力。2023年，廈門(mén)首批推進(jìn)城中村現(xiàn)代化治理的25個(gè)村，刑事警情下降35%；今年推進(jìn)的46個(gè)村，一季度刑事警情下降10.9%。

　　廈門(mén)不少城中村人文歷史底蘊(yùn)深厚，風(fēng)貌建筑、歷史街區(qū)等文化遺產(chǎn)資源豐富，至今仍保留原有的傳統(tǒng)村落肌理。近年來(lái)，廈門(mén)將荒廢閑置、低效利用的村集體土地重新規(guī)劃，引進(jìn)社會(huì)資本，撬動(dòng)民間投資興建停車(chē)場(chǎng)、提升夜市經(jīng)濟(jì)、村民入股共建商業(yè)綜合體、打造文創(chuàng)空間、發(fā)展特色鄉(xiāng)村游等。去年，廈門(mén)首批推進(jìn)現(xiàn)代化治理的25個(gè)城中村實(shí)現(xiàn)集體經(jīng)濟(jì)收入1.94億元，同比增長(zhǎng)約3900萬(wàn)元。

　　廈門(mén)還積極探索“大物業(yè)”機(jī)制，既搭建專(zhuān)業(yè)高效服務(wù)管理平臺(tái)，提升服務(wù)能力水平，也有效盤(pán)活城中村資源資產(chǎn)，做到高效運(yùn)營(yíng)。目前，海滄、湖里、集美等地的多個(gè)城中村，村集體引進(jìn)市屬、區(qū)屬?lài)?guó)企，合資成立城中村服務(wù)運(yùn)營(yíng)公司，打造集治安巡防、環(huán)衛(wèi)保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、維序搶險(xiǎn)、便民服務(wù)等多項(xiàng)服務(wù)功能于一體的大物業(yè)管理模式，讓社區(qū)“宜居、宜業(yè)、智慧、和諧”有長(zhǎng)效機(jī)制保障。

　　（海西晨報(bào)記者 葉子申）

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　　地下儲(chǔ)藏室 不得出租用于居住

　　為加快推進(jìn)城中村現(xiàn)代化治理，近日，廈門(mén)市住建局發(fā)布《廈門(mén)市城中村住房租賃管理若干規(guī)定（征求意見(jiàn)稿）》（簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)定》）。

　　按照《規(guī)定》，在城中村出租的住房，應(yīng)當(dāng)以原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、地下儲(chǔ)藏室以及其他非居住空間不得單獨(dú)出租用于居住。

　　從事住房租賃經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，以及轉(zhuǎn)租住房10套（間）以上的自然人，應(yīng)當(dāng)依法辦理商事主體登記，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。其名稱(chēng)和經(jīng)營(yíng)范圍均應(yīng)包含“住房租賃”相關(guān)字樣。

　　同時(shí)，《規(guī)定》鼓勵(lì)村集體經(jīng)濟(jì)盤(pán)活低效用地，在保障公共生活服務(wù)設(shè)施的基礎(chǔ)上，通過(guò)自建、合作開(kāi)發(fā)、作價(jià)入股等方式，使用空閑未利用的建設(shè)用地建設(shè)租賃住房。

　　（海西晨報(bào)記者 葉子申）