女子凈身出戶拿到拆遷財產兩份不一樣的離婚協議成關鍵

來源:海西晨報 2015-12-08 07:34 http://m.yitaiwm.com/ 海峽都市報電子版

　　離婚后，阿霞想起了婆家拆遷安置的房產。當初，嫁過去時，她將戶口遷入，拆遷安置有她一份。于是，她將婆家告上法院。庭上，不一樣的兩份離婚協議成了關鍵。

　　婚后夫家房子遇拆遷

　　2006年，阿霞和阿全結婚，住進阿全的老房內，與婆婆一起生活。婚后不久，阿霞將戶口遷入阿全家。2007年年底，阿全家老房被劃入拆遷范圍。拆遷人依據政策決定對阿全一家按戶籍人口補償，安置人口為5人，包含阿霞在內。辦完手續后，阿全帶著妻女、母親住進了277.5平方米的新房。

　　2013年，阿霞和阿全協議離婚。當年11月6日，雙方簽訂了離婚協議，約定“女方提起離婚，放棄家、女兒、財物，沒有任何要求”。11月11日，兩人到民政部門登記離婚，簽署了第二份離婚協議書，約定“雙方沒有任何財產及債權債務糾紛，雙方固定財產歸各人所有”。

　　離婚后，阿霞對于自己凈身出戶的決定后悔不已。她想起了第二份離婚協議，認為自己應享有安置補助的一部分。

　　起訴后拿到拆遷財產

　　于是，阿霞將前夫、前婆婆、女兒等都告上法庭。

　　廈門中院法官認為，離婚協議書中的財產分割應以登記離婚為條件，所以只有2013年11月11日的這份離婚協議發生了法律效益，即“雙方固定財產歸各人所有”。

　　法院查明，老房子面積為103.55平方米，調換面積為250平方米的安置房，最終實際取得的安置房面積277.5平方米。法院認為，訟爭拆遷安置房中103.55平方米的份額是老房置換的，阿霞不享有份額；余下173.95平方米份額中，阿霞享有1/5的份額，即34.79平方米。

　　2013年11月11前，阿霞所享有份額為夫妻共同財產。自2013年11月12日起，過渡費存款賬戶賬面余額10萬余元，后續發放至2014年6月27日的補助費近7萬元，合計17萬余元。阿霞享有其中34.79/277.5份額，即2萬余元。

　　法官說法

　　有多份離婚協議

　　以登記存檔為準

　　法官介紹，婚姻關系存續期間的拆遷所得，不論是否按人頭補償，都是夫妻共同財產。即便女方未將戶口遷入男方拆遷戶籍，男方所得亦是夫妻共同財產。夫妻對共同財產有平等的處理權。

　　因為合同格式不對，阿霞和阿全重新擬了份離婚協議，前后兩份協議關于財產分割的部分發生了變化。如果以第一份協議為準，阿霞恐怕就拿不到自己的份額。

　　先后簽了多份離婚協議，究竟哪份才有法律效力？法官介紹，在無相反證據的情況下，一般以離婚登記時民政部門存檔的那份為準。

　　法官提醒，離婚協議格式和內容都非常重要，雙方應特別慎重。

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