2017年房價樓市走勢最新消息預測股市走勢最新分析

來源:21世紀經濟報道 2017-01-04 16:48 http://m.yitaiwm.com/

　　二、展望2017年，希望之春：

　　在16年末展望17年的資本市場，我們的觀點比15年末樂觀了很多，從我們年度報告的題目就能看出來，我們說有望迎來“希望之春”！

　　抑制地產泡沫，換來光明前途！

　　我們的邏輯其實也非常簡單，如果政府下決心抑制房地產泡沫，其實是走在正確的道路上，可能會有短期陣痛，但是會換來長期的光明前途。

　　穩增長靠保房價！

　　還記得在16年初市場有過“保外匯還是保房價”的爭論，甚至還引發了央行的討論。事后來看，16年毫無疑問是保住了房價，但是犧牲了匯率。其核心邏輯在于穩增長政策放在首位，而房地產是穩增長的重要動力，因而要穩增長就得保房地產、保房地產就得保房價。

　　17年政策轉向防風險！

　　但是展望17年，我們認為政策的首要目標已經變成了防風險。

　　不僅政治局會議明確定調“抑制資產泡沫，防范金融風險”，經濟工作會議也提出“要把防控金融風險放到更加重要的位置，下決心處置一批風險點，著力防控資產泡沫”。

　　每逢7/8年份要高度警惕金融危機！

　　為什么17年防范金融風險如此重要？如果大家回顧一下歷史，可以發現歷史總是在重復上演，每隔十年左右會爆發一次大的金融危機，比如97/98年發生了亞洲金融危機，07/08年爆發了全球金融危機，因而即將開始的17/18年或許也并不太平，需要對金融風險高度警惕。

　　警惕美元走強！

　　而研究歷史上新興市場的危機，一個重要的促發因素就是美元升值，導致資金從新興市場持續流出。而目前美國已經連續兩次加息，美元指數也已經創下了13年的新高，說明新興市場的流動性將面臨考驗。

　　防風險靠保外匯！

　　新興市場危機的另一個重要的促發因素是外匯儲備不足，比如80年代的拉美債務危機以及90年代的亞洲金融危機都源于外儲流失。

　　目前中國的外匯儲備依然高達3萬億美元，規模依然龐大。但是我們在過去的兩年就流失了1萬億美元，減少了25%，外儲流失的速度需要高度警惕，必須使用有效手段來保住外匯儲備，穩定匯率預期。

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