2025年以來，詔安縣住建局深入學習貫徹習近平總書記在福建考察時的重要講話精神，落實省委“深學爭優、敢為爭先、實干爭效”行動，緊扣建設新興工貿港口城市的定位目標，以開展“產業發展項目建設爭先年”活動為抓手，主動融入和服務新格局，各項工作取得了良好成效。截至今年10月底，全縣實施住建領域城市更新項目共計15個，項目總投資約4.10億元，已完成年度計劃投資比例91.1%。

　　城市建設品質有了新成效

　　一是中心城區擴容提質力度加大。修繕南北片區成片開發方案，合理布局商圈、城市綜合圈，增強中心城區聚集力和輻射力。統籌推進片區重點項目落地，以高站位、寬視野、強擔當推進棚戶區改造項目，寶瑞·央座、新天地、中山里商住等項目落地建設，形成新的城區住宅商業圈；持續推動四街八巷、維也納酒店、德軒酒店等重大項目建設進度。二是城區交通更加順暢。今年以來，已順利完成華林北路（北環城路至規劃橫一路）、丹荔路（華濱路至規劃橫一路）等道路工程建設。加快實施華濱路(詔平大道至中山北路)、玉峰南路、霞洋佳苑配套道路等道路工程項目，其中：華濱路（二期）預計今年10月底完工；玉峰南路道路改造工程已于9月底開工；霞洋佳苑配套道路于今年3月開工建設，年底完成雨污管網鋪設工程。三是安全韌性不斷提升。加強城鎮生活污水治理，實施10公里污水管網新建改造工程；完成南環城路污水及燃氣管道老化改造工程建設，累計完成新建改造污水管網8.4公里；加速推進詔安縣城區污水管網改造提升工程，同時積極爭取超長期特別國債推動詔安縣城區管網提質增效工程等項目建設。截至10月底，污水收集率達75.4%。四是宜居城區持續深化。推動城區邊角地塊及近郊山體公園化建設，實施西安山生態園、城區口袋公園等項目建設；截至目前，南峰停車場已完工，并于今年雙慶節前投入使用；同時，懷恩公共停車場項目也在加緊建設。

　　鄉村人居環境有了新面貌

　　一是推進農村建房外立面風貌建設。施行帶圖審批農房建設審批586棟，帶圖審批數居全市第一。二是提高裸房整治“加速度”。截至目前有80棟裸房完成整治提升，完成率102%。三是開展鐵路沿線環境整治。全市率先開展鐵路沿線整治“回頭看”，進一步鞏固鐵路沿線整治提升成效。四是深化推進垃圾治理。全面開展衛生垃圾大清理、大轉運行動，全縣14個農村鄉鎮累計清掃轉運垃圾6900萬余噸。五是推動新改建鄉鎮生活污水配套管網建設。累計建設鄉鎮生活污水配套管網72.5公里，完成率120.8%，完成量位居全市第一。六是積極打造集鎮樣板工作，梅嶺集鎮整治項目通過改善環境、完善功能、塑造特色，提升品質，探索出一條可復制可推廣的濱海集鎮環境整治新思路，并因此成功入選“福建省十大集鎮環境整治樣板”。

　　建筑產業有了新突破

　　一是培育壯大建筑市場。今年以來，我縣引進首家電力總承包資質建筑業企業，正在洽談1家建筑總承包一級資質企業；正式獲批市施工龍頭企業1家，準龍頭企業1家；第三季度，我縣資質建筑業總產值增長5.11%。二是推廣新型建造方式。以政府投資的公共建筑、保障性住房等項目為切入口，在公共建筑項目中推廣應用裝配式鋼結構建筑。截至第三季度，全縣裝配式建筑裝配率達到53.88%。

　　房地產市場有了新發展

　　鼓勵房企發展，創新銷售模式。截至10月底，我縣商品房銷售9.63萬平方米，銷售額6.52億元。一是正向激勵。對在中心城區范圍內開發有房地產項目、未被房地產行業主管部門納入“黑名單”，且年度納稅總額居前十位的企業給予表彰。鼓勵房企發展，引導開發企業創新銷售模式。針對三胎家庭、公職人員、企事業單位職工等，開展團購商品房的營銷活動，同時促進各級工會組織根據職工住房剛性需求或改善性需求，組織職工團購商品住房。二是鼓勵創新。引導開發企業創新銷售模式，比如針對三胎家庭、公職人員、企事業單位職工等，開展團購商品房的營銷活動，同時促進各級工會組織根據職工住房剛性需求或改善性需求，組織職工團購商品住房。穩控風險項目，鞏固資金監管。根據新形勢重新修訂出臺《詔安縣商品房預售資金監管實施細則》，嚴格落實商品房交易風險提示及購房款繳交告知單制度。加強預售資金監管，全面杜絕預售資金抽逃和挪用現象。截至9月底，核撥預售資金222宗。搭建溝通平臺，解決融資需求。出臺《關于建立城市房地產融資協調工作機制的通知》，及時研判我縣房地產市場形勢和房地產融資需求，推動金融機構與房地產開發企業精準對接，協調解決房地產融資中存在的困難和問題。指導金融機構與房地產開發企業平等協商和自主決策，按照市場化、法治化原則積極滿足房地產開發企業合理融資需求。推動融資條件成熟的項目申報列入“白名單”，目前我縣寶瑞央座和云麟閣項目已順利進入項目“白名單”，獲得金融機構的資金支持。

　　行業監管能力有了新提升

　　一是提升行政審批服務效能。把服務意識統一到縣委縣政府“構建親清政商關系、營造一流營商環境”行動中，及時掌握項目建設信息進度，提前介入服務、指導完善內業資料，暢通審批綠色通道，提升審批進度，實行人防、消防、施工許可“一件事”辦理施工許可證，促進項目落地即開工。截至目前，已核發建筑工程施工許可證35本，特殊消防審核5個項目，征繳城市基礎設施配套費297.6281萬元，征繳人防易地建設費40.22706萬元，建筑機械使用登記29臺。靠前精準服務，對即將可聯合驗收的項目，組織各參加單位提前主動靠前服務（包括資料和現場服務），保證聯合驗收順利進行，落實“消防、人防、檔案、規劃核實”聯合驗收，當天受理按時辦結，促進項目早日投產。上半年以來已完成了聯合驗收19個項目。二是保障在建工地施工安全。嚴格落實《福建省建設工程質量安全動態監管辦法》、《福建省房屋市政工程質量安全監督工作標準》等相關文件精神，做好“雙隨機” 監管檢查和聯絡服務工作指導。截至目前，共對在建工程動態考核抽查抽測139次，排查質量安全問題隱患986條。同時對節后復工復產、關鍵崗位人員履職、施工消防安全三個方面進行排查，共計開展72次檢查，發出責令改正通知書63份，共排查安全隱患421條，對存在問題均已督促限期整改完成并登記在冊做好閉環管理。三是落細防治揚塵“六有”措施。落深落細施工揚塵防治“六有”措施，共對全縣在建工地（含房建、市政）及商品混凝土公司開展揚塵治理檢查214個/次，檢查次數650人次，發出責令整改通知28起，現已全部整改。四是推進自建房安全排查整治。結合“四不兩直”安全檢查系統，下沉各鄉鎮（區）檢查等方式，幫助鄉鎮解決100余個技術問題。完成7284棟經營性自建房年度、月度巡檢工作，強力推進隱患房屋整治工作，截至目前共完成3641棟，完成率100%。扎實開展全縣土木結構房屋排查工作，共完成78207棟，完成率100%，各項指標均位居全市前列。