萬科新任總裁祝九勝簡歷上任不到半月股價下跌12.4%

來源:明天財訊 2018-02-06 15:55 http://m.yitaiwm.com/

　　"背鍋俠"祝九勝意外成新掌門萬科轉向大金融?

　　萬科新掌門已上任，但市場卻不太給面子。2月5日，萬科A的股價又跌了。截至今日收盤，萬科A報價為36.99元/股，下跌1.04%。

　　在祝九勝接替郁亮擔任萬科總裁的不到半月里，萬科股價已下跌12.4%。雖然公司在2月4日公告1月銷售及拿地情況，給股市送來了利好消息，也沒能改變跌勢。

　　萬科公告顯示，1月實現銷售金額、銷售面積分別為680億元、444萬方，分別增長41%、26%。但萬科A第二天開盤后仍然延續上周的跌勢，截止收盤跌1.04%，報36.99元。

　　自從去年6月，困擾萬科多時的"寶萬之爭"結束后，萬科創始人王石退休，萬科在郁亮的執掌下順風順水，半年多來股價一路上漲。至今年1月24日，萬科A盤中一路達到42.24的高位，股價幾乎翻了一倍。

　　但此時危機突然爆發，"寶萬之爭"再次重演。1月30日，萬科獨董劉姝威上書中國證監會，請求證監會命令寶能旗下的鉅盛華已到期的七個資管計劃立即清盤，此舉無異于要將寶能徹底清理出萬科。眼看股權大戰似又燃起，萬科A股價盤中一度下跌5%。

　　果然，仍然持有萬科股份的寶能系立即反擊，旗下九個資管計劃分別簽署了補充協議，就延長前述資管計劃清算期相關事項做出了約定，不存在短期資管清算壓力。但劉姝威不依不饒地質疑寶能是高杠桿資金，有違法違規之嫌，且對萬科高層隱瞞資管計劃延期一事。

　　就在此時，未對寶能事件表態的萬科掌門人郁亮連夜宣布，自己不再兼任萬科總裁、CEO，由原副總裁祝九勝接任。由于事發突然且祝九勝之前很少露面，媒體連一張祝九勝的照片都很難找到。

　　2月1日，萬科董事長郁亮攜新任總裁祝九勝舉行了媒體見面會，他心情愉快的表示自己不是要離開萬科，昨天晚上獵頭來找他是找錯了。對于為何選擇祝九勝接任總裁，郁亮表示，"在去年董事會換屆選舉那天，我就有考慮不再兼任總裁一事，但是選總裁比較困難，經過半年時間考慮，通過充分評估摸底審慎調查，選出了祝九勝。"

　　萬科這次新總裁選擇祝九勝的確令人驚訝。畢竟，此前呼聲最高是萬科集團執行副總裁孫嘉，但當年被王石看好的他最終沒有成為總裁接班人，這讓不少業內人士倍感訝異。

　　從履歷來看，祝九勝并非房地產行業出身，加入萬科也只有6年。2016年初，祝九勝還因寶萬之爭還一度被迫從萬科辭職，當時普遍認為祝九勝是當了萬科爭奪戰的"背鍋俠"。然而，兩年后祝九勝就回到萬科出任總裁，背后究竟發生了什么?

　　明天財訊查詢工商資料發現，萬科在公司體系外存在眾多影子公司，這些公司組成了不為人知的萬豐系，在多年發展后已羽翼漸豐。而祝九勝正是背后的操盤手，旗下擁有鵬金所等8家實力強大的公司，同時擔任深圳市萬科財務顧問有限公司等多家公司法人。

　　萬豐系在互聯網金融、基礎設施、基金等領域盤根錯節，早已超出萬科長期從事的房地產領域。在萬豐系旗下的前海基礎開發深圳前海等項目中，甚至明天系等資本大鱷也通過祝九勝與萬科間接合作，短短幾年已經獲得了深圳龍華有軌電車項目、武漢地鐵11號線、鄭州軌道3號線等多個項目。

　　部分業內人士表示，在母公司萬科因寶萬之爭陷入動蕩不安的情況下，祝九勝開辟"第二戰場"，不但在體系外為萬科賺到大筆資金，發揮了定心丸的作用，也為萬一丟失控制權后的萬科高層鋪好了一條退路。祝九勝此次從幕后走到臺前，或將給萬科帶來不一樣的未來。在王石時代堅守房地產行業的萬科，此后可能更多發力于金融領域。