“大干120天 打好七大攻堅戰”行動開展以來，金井灣片區項目建設指揮部以“金井新城建成示范區，當好排頭兵”為攻堅目標，以加快產業布局、完善城市配套、創新社會管理為三大主攻方向，凝聚共識，掀起再創業熱潮。目前，圍繞三大主攻目標，梳理了片區在建項目16個，前期項目22個，已竣工項目18個，金井灣市民廣場、麒麟小學、市政道路等一批民生項目已經交付使用，基礎設施得到改善，城市品位得到明顯提升。

　　創新“七個一”和“三個組”項目管理模式

　　掃清建設障礙 推進金井新城建設

　　作為平潭入島的門面，金井新城未來要打造成“產業特色鮮明、生活配套齊全、人居環境優美”的海島特色新城。

　　從鹽場變成鱗次櫛比的新城，金井新城風格現代，多種產業在此落地，配套設施拔地而起。借助“大干120天 打好七大攻堅戰”行動，金井新城各項建設換擋提速，大力提高城市新面貌。

　　金井灣片區項目建設指揮部副指揮長林我忠說，在攻堅行動下達指令后，項目建設指揮部首先組織開展“平潭再創業，我們怎么做”大討論，每位工作人員立足崗位職責，為平潭發展出謀獻計，并把大討論延伸到鄉、村，激發廣大干部群眾奮勇爭先的創業熱情。

　　同時，下決心狠抓作風建設。制定出臺了《金井灣片區作風建設十項措施》，嚴格落實考勤等制度，提振干部精氣神。在項目優化上，將15項創新優化項目作為“大干120天 打好七大攻堅戰”的攻堅項目，目前各牽頭單位均已制定工作方案，明確工作時間節點，有序推動項目進展。

　　在《金井新城建設攻堅戰實施方案》中明確提出，要學習借鑒國際、國內先進建設管理模式，在行政審批、工程招投標、項目建設管理等各個環節進行創新。整合行政職能，引入智慧城市管理先進技術和市場化運作機制，致力打造“運作物業化、管理集中化、服務智能化”的社會管理新模式。

　　金井灣片區作為平潭開發建設的“橋頭堡”和“排頭兵”，近年來，“金井人”乘勢而為，開拓進取，也總結出了不少好經驗好做法。其中，“七個一”的工作機制和“三個組”的建設服務項目，讓“金井人”強化督查，掃清建設障礙。

　　“七個一”是指一位項目聯系人、一次進場見面會、一宗項目檔案、一份廉潔自律承諾書、每月一次現場觀摩會、每月一次安全生產大檢查、每月一場協調推進例會。“三個組”即項目建設前期組、征遷組、服務組。

　　“按照這樣的工作機制可以形成長效的管理項目工作制度，使制度固定化、模塊化、公式化。”林我忠說。

　　現場

　　如意社區里的一場協調會

　　近日，位于金井新城的如意社區召開了一場協調會。一架風扇，一張長桌，圍著來自行政審批局、市場監督管理局、財金局、綜合執法局、創城辦、公安局等部門的人員。

　　“要入駐金井新城，那我們需要有辦公的地方。”“如意社區可以提供辦公場所給我們入駐的話，我們全力支持。”“大家入駐集中辦公后，執法隊伍如何命名?”……問題一個接一個拋出來，作為金井新城建設的負責領導，區黨工委委員、管委會副主任賴繼秋認真聽取各個部門的意見，他一邊做記錄，一邊提出自己的觀點。

　　根據《金井新城建設攻堅戰實施方案》要求，金井新城要探索“運作物業化、管理集中化、服務智能化”的社會管理創新模式，這是至關重要的一環，讓各個部門積聚力量，共同助力金井新城提升。

　　金井灣片區項目建設指揮部負責人提出，首先要先解決集中辦公中心的命名問題，其次要明確入駐單位的工作內容和范圍，最后要在硬件完善的基礎上完善相關制度，并做出創新。

　　會議強調，金井新城作為示范區，要做出成績，做出榜樣。目前，金井新城基礎好條件好，要以此為基礎，按照方案的要求去建設新城，通過集中執法、服務智能化、管理集中化的方式進一步創新新城的各項工作，要按全國文明城市的標準去規范金井新城，爭取在便民便企方面做出創舉。

　　特寫

　　征遷戶10天內完成拆遷選房

　　時下正是征遷攻堅工作最忙碌時期，每個片區都在奮勇拼搏。20日，來自敖東鎮的兩戶征遷戶，用10天的時間就完成了從拆遷到分到新房的過程。征遷戶魏文銀十分開心，直夸這是民生大事，為民辦實事。

　　20日下午，魏文銀手拿選房順序號，在工作人員的細心指導下，他選到了三套140多平方米的房子和一個車位。“我原來的房子有440平方米，這次片區征收房子，我們就先到金井小區來看房子，看了很滿意。”魏文銀說，他是這一批征遷戶中第一個簽約的。在魏文銀的帶動下，他的鄰居魏文佑也二話不說就簽約了，成為第二個簽約者。魏文銀是敖東鎮建新村村民，靠養殖海產業為生。此次征收房子對他們家而言，是一次生活品質的提升。他說，三套房子準備自己和老伴住一套，另外兩套兩個兒子一人分一套，其中一個車位就留給兒子去使用。

　　敖東鎮武裝部副部長施建安介紹，這次共征收了41戶村民，在接下來的時間里征遷戶會陸續來選房。“我們會等候在選房中心，努力讓每一位征遷戶都能選到自己滿意的戶型。”施建安說。

　　金井小區的選房是采取實時選房，金井灣片區項目指揮部項目三處副處長丁宗泉介紹，實時選房是在集中選房后的小區里余下的房源中做選擇，不僅省去前期的工作，還能讓征遷戶提前看房，提前做好平方米的分配與選擇。“減少了前期多項手續后，才能保證征遷戶在10天內就能完成選房。這也是房票政策所提倡的早簽約早選房。”丁宗泉說。

　　此外，征遷戶也可跨區選房，但跨區選房的平方數只能選擇原平方米的80%。“一切看征遷戶自行需要，如果他們滿意其他小區，不介意平方米減少，我們都會服務到底，但還是鼓勵選擇指定的小區，可以百分百換選。”施建安說。

　　丁宗泉說，房票政策有三大好時機要把握，一要早拆早套，早拆可以早點選到適合家庭的戶型;二是零頭合并，早拆除就能進行合理安排，不然后期獲得貨幣補償，利益沒有分房高;三是早選房可以早點選到店面和車位，也是為征遷戶的實際需求考慮。

　　花絮

　　征遷戶：就算搬家也要當鄰居

　　魏文佑是此次征遷戶中第二個簽約的人，他和魏文銀原本是鄰居，中間挨著兩幢房子。這次簽約選房，他事先詢問了老鄰居魏文銀的理想戶型，得知后，他告訴老伴也選和鄰居一樣的戶型。

　　因此，這兩個20多年的老鄰居在金井小區再次相會，相約早點裝修共同搬新家。“以前和魏文銀就相處得很好，想著就算搬家也要當鄰居。”魏文佑說。

　　魏文佑原先的房子有兩層，共570平方米，這次換了四套房子，分給了兒子一套，兩個女兒各一套，自己住一套。“兒子和女兒分到了房子，我真的很開心。”魏文佑說，感謝政府，讓一家人住上了新房子。

　　養殖紫菜海帶是敖東鎮很多村民的主業，魏文佑坦言，還會繼續工作，多賺錢把房子裝修完，希望過年時能搬進新房。（何燕/文）