□“豪車(chē)‘霸道’困住出行人”追蹤

當(dāng)時(shí)，無(wú)牌保時(shí)捷占道之處，明顯立著小區(qū)禁止停車(chē)的提示牌

　　海都網(wǎng)-海峽都市報(bào)閩南版訊 一位車(chē)主兩豪車(chē)，堵了多數(shù)業(yè)主出行路；尤其是這還導(dǎo)致小區(qū)消防通道被堵。前日，這事兒發(fā)生在金帝花園小區(qū)內(nèi)，面對(duì)業(yè)主們的憤怒指責(zé)，車(chē)主沒(méi)有一句道歉。

　　此事引起了多方關(guān)注。昨日，當(dāng)事女車(chē)主王小姐接受記者采訪時(shí)稱(chēng)，將車(chē)堵路中間，并非有意為之，而是因停車(chē)問(wèn)題和保安僵持，最后將車(chē)停在路上。而來(lái)自交警和消防部門(mén)的說(shuō)法，此種行為，要么不在他們管轄范圍內(nèi)，要么很難處罰。

事件追蹤

車(chē)主否認(rèn)有意占道稱(chēng)是保安刁難所致

　　昨日下午，金帝花園小區(qū)的業(yè)主們說(shuō)，這次消防通道沒(méi)有再被堵占。

　　前日堵路的寶馬和保時(shí)捷，同為業(yè)主王小姐夫妻所有。事發(fā)當(dāng)天，王小姐挪走兩輛車(chē)時(shí)，拒絕接受記者的采訪。昨日，記者主動(dòng)通過(guò)電話聯(lián)系了她。

　　王小姐說(shuō)，將車(chē)堵在路中間，非自己故意為之，事發(fā)前晚，她和丈夫駕車(chē)晚歸，原本想把兩車(chē)泊入小區(qū)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)，但小區(qū)保安稱(chēng)，沒(méi)有繳費(fèi)不予開(kāi)閘。她于是向保安表示，若要收費(fèi)需開(kāi)收費(fèi)單，但保安并沒(méi)有答應(yīng)。僵持下，最后就將車(chē)停在了路上。“當(dāng)時(shí)曾和保安說(shuō)，是你不讓我們（正常）停車(chē)的，明天不要來(lái)找我們要鑰匙挪車(chē)。”王小姐說(shuō)。

小區(qū)停車(chē)管理

物業(yè)兩頭為難

　　小區(qū)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人張先生則表示，事發(fā)后，該豪車(chē)車(chē)主和小區(qū)保安溝通過(guò)，尚沒(méi)有向物業(yè)方面提起溝通訴求。

　　現(xiàn)在，事情已經(jīng)過(guò)去了，但張先生仍心存擔(dān)心，“遇上這樣的霸道車(chē)主，我們物業(yè)和其他一些部門(mén)卻都無(wú)法對(duì)車(chē)主做一些處罰，只能任其為之。”他說(shuō)，物業(yè)與業(yè)主在停車(chē)問(wèn)題的溝通上，一直是個(gè)難題，“如果給予一部分業(yè)主停車(chē)的便利，其他業(yè)主肯定會(huì)有意見(jiàn)；如果我們強(qiáng)硬一些，對(duì)這種車(chē)主不放行，他們無(wú)處停車(chē)，又會(huì)以管理不力為由，拒交物業(yè)費(fèi)”。

譴責(zé)不文明停車(chē)

網(wǎng)友隨手拍報(bào)料

　　昨日，關(guān)于金帝花園小區(qū)豪車(chē)“霸道”事件，在微博上也引起了網(wǎng)友們的激烈討論。網(wǎng)友“顏歸正傳-21度”譴責(zé)說(shuō)：“占用公用地盤(pán)一點(diǎn)素質(zhì)都沒(méi)有。”網(wǎng)友“磚九郎”則對(duì)物業(yè)提出質(zhì)疑：“物業(yè)管理人員為什么也保持沉默？難道開(kāi)豪車(chē)就意味著享有特權(quán)嗎？”

　　還有一些網(wǎng)友拿起相機(jī)，報(bào)料曝光市區(qū)其他小區(qū)出現(xiàn)的小車(chē)“霸道”行為。網(wǎng)友“Rcherish”微博報(bào)料，在市區(qū)伍堡街，一輛閩C牌照小車(chē)停在路中，導(dǎo)致其他車(chē)輛無(wú)法通行，車(chē)主不知去向，女車(chē)主2小時(shí)后才將車(chē)開(kāi)走；網(wǎng)友“見(jiàn)攝引航”微博報(bào)料，一上海牌照寶馬轎車(chē)，堵在市區(qū)豐迎路迎津新村小區(qū)建設(shè)銀行后門(mén)處，影響了居民的正常出行。

部門(mén)說(shuō)法

交警：無(wú)牌豪車(chē)，若上路即罰

　　記者看到，事發(fā)時(shí)堵路的2輛豪車(chē)中，那輛保時(shí)捷并未掛牌。物業(yè)管理人員還透露，這輛保時(shí)捷雖然沒(méi)上牌，但絕非新車(chē)，“在小區(qū)里進(jìn)進(jìn)出出至少有半年了”。

　　對(duì)此，交警部門(mén)相關(guān)人士指出，一般情況下，新車(chē)購(gòu)買(mǎi)后即應(yīng)馬上上牌。根據(jù)《福建省道路交通安全違法行為處罰標(biāo)準(zhǔn)》（試行）規(guī)定，上道路行駛的機(jī)動(dòng)車(chē)未懸掛機(jī)動(dòng)車(chē)號(hào)牌，處罰款200元、扣留車(chē)輛，駕駛員扣3分；不按規(guī)定安裝機(jī)動(dòng)車(chē)號(hào)牌的，處罰款200元，駕駛員扣3分。

　　但對(duì)于金帝花園豪車(chē)堵路事件，該人士表示，小區(qū)內(nèi)部道路不屬交警管轄范圍，小區(qū)可制定相應(yīng)的管理辦法，先與業(yè)主及時(shí)溝通。

消防：處罰個(gè)人，實(shí)施有難處

　　就小區(qū)室外消防通道遭車(chē)堵塞一事，記者也咨詢了消防部門(mén)。泉州市消防支隊(duì)有關(guān)人士介紹，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》（2009年5月1日起施行）的第十八條規(guī)定，同一建筑物由兩個(gè)以上單位管理或者使用的，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任，并確定責(zé)任人對(duì)共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車(chē)通道進(jìn)行統(tǒng)一管理。目前在市區(qū)，小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的管理、消防通道的暢通多由物業(yè)負(fù)責(zé)，消防部門(mén)主要起監(jiān)督作用。

　　金帝花園物業(yè)管理方的張先生說(shuō)，消防部門(mén)曾知會(huì)物業(yè)，若發(fā)現(xiàn)小車(chē)堵住消防通道，物業(yè)可拍照取證，送達(dá)消防后將處以500元罰款。

　　不過(guò)，市消防支隊(duì)的有關(guān)人士表示，其實(shí)該做法在具體實(shí)施上有一定難度，“消防部門(mén)的處罰程序較繁瑣，包括了取證、筆錄、發(fā)整改通知等程序。與處罰企業(yè)、單位不同，處罰對(duì)象若為個(gè)人，其對(duì)消防部門(mén)所開(kāi)出的罰單不理不睬，消防部門(mén)也無(wú)可奈何”。

多方聲音

物管協(xié)會(huì)建議：小區(qū)管理，就該維護(hù)多數(shù)人利益

　　對(duì)于物業(yè)在與業(yè)主就停車(chē)問(wèn)題溝通過(guò)程中的尷尬處境，泉州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)鄭鎮(zhèn)安認(rèn)為，作為小區(qū)管理方，物業(yè)就是應(yīng)當(dāng)將大多數(shù)業(yè)主的合理需求放在首位，維護(hù)多數(shù)人利益，對(duì)部分不配合的業(yè)主要走法律途徑。

　　鄭鎮(zhèn)安還提出了一些具有一定可行性的建議，比如，嚴(yán)格執(zhí)行非小區(qū)業(yè)主的車(chē)不得進(jìn)入小區(qū)，另外，采取為小區(qū)全體有車(chē)業(yè)主辦理臨時(shí)停車(chē)月卡，停車(chē)一次扣除一定金額，物業(yè)對(duì)當(dāng)天停車(chē)情況進(jìn)行每日登記，一個(gè)月后進(jìn)行結(jié)算，將每個(gè)業(yè)主當(dāng)月未扣除的錢(qián)退還。

　　鄭鎮(zhèn)安還提出，根據(jù)曾經(jīng)的案例，在物業(yè)和業(yè)主發(fā)生糾紛并訴諸法律之后，法院將小區(qū)規(guī)約或業(yè)主公約作為法律明文之外的補(bǔ)充，作為判決依據(jù)，這也能成為物業(yè)管理可借鑒的一種思路。

律師呼吁：占道屬侵權(quán)，應(yīng)當(dāng)施罰

　　就此事，福建文衡律師事務(wù)所的涂宗全律師認(rèn)為，小車(chē)堵住消防通道造成其他業(yè)主出行困難，其中侵犯了其他業(yè)主們的通行權(quán)等合法權(quán)益，理應(yīng)受到處罰。

　　福建溫陵律師事務(wù)所的肖志云律師也認(rèn)為，小車(chē)堵住消防通道造成其他業(yè)主出行困難，這雖在物業(yè)管理范圍，但物業(yè)沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，在與業(yè)主溝通無(wú)效的情況下選擇報(bào)警，應(yīng)該由轄區(qū)派出所或消防部門(mén)來(lái)對(duì)堵路小車(chē)車(chē)主進(jìn)行行政處罰。涂傳之張帆黃謹(jǐn)田米文/圖