福州一小區冒出“短租房公司” 運營方稱自己很規范

來源:海峽都市報 2015-04-27 11:21 http://m.yitaiwm.com/ 海峽都市報電子版

[摘要]福州晉安區西園佳園開了家短租公寓，業主表示“鄰居”常換很擔心。

　　平時經常進出的過道門口，掛出了公寓的廣告牌。家住福州晉安區西園佳園13號樓的陳女士，才發現最近一段時間這棟樓開了家公寓。在她看來，這是“分租房”行為的升級版，存安全隱患。不過運營方表示已辦理了工商執照，每位租戶還會向公安部門備案，比個體二房東要規范很多。律師稱這是打擦邊球的行為，建議有關部門出臺管理具體細則。

　　小區內的房子被改成“精裝短租公寓”

業主：“鄰居”常換很擔心

　　昨日上午，記者在該小區13號樓第二樓梯道門口，發現露臺上方懸掛著“橙仕公寓”4個字，還貼著公寓的廣告牌和聯系電話。

　　陳女士說，她發現最近電梯里常有生面孔出現，看到廣告牌后才明白，這些陌生人都是租客。

　　“如果房子長期租給固定的人，我們不擔心，畢竟會慢慢熟起來。”陳女士表示，如果房客是以短租甚至日租的形式住進來，會帶來人流量增大、電梯容易損壞等問題。住戶杜先生表示，自己擔心租客多了會有安全隱患。

調查：短租公寓受歡迎

　　記者隨后撥打了廣告上的聯系電話，接聽電話的男子表示，十幾間房子已全部出租，要3個月后才有空房，“你先留下電話號碼，有房了通知你”。

　　記者上網搜索得知，套房被改成公寓并非這個小區獨有，臺江世茂天城、群升白馬郡等小區內都有類似公寓，記者一一撥打公寓電話，發現只有群升白馬郡的公寓還有余房出租。

　　“主要是需求量大，才會有那么多二房東和公寓。”鼓樓區福飛南路上一家中介機構的負責人表示，每年有不少大學生留在福州工作，加上流動人口和拆遷戶等，幾乎是供不應求。

　　在表明身份后，橙仕公寓的運營方負責人王先生接受了記者采訪。據他表示，他已經從工商部門辦理了營業執照，屬于合法經營。

　　“我們比個體二房東規范多了。”王先生表示，很多“分租房”被隨意改變結構，破壞防水層，人員也非常復雜，給鄰居帶來影響，“我們不改變房子結構，所有出租戶都登記身份證并到公安機關報備，至少租半年”。

　　在王先生看來，個體二房東很難監管，但自己受到工商部門、公安部門和物業等多重監管，“無論居民和住戶，有問題都可以找我們，總比根本找不到人、亂改房屋結構的二房東好”。

律師：建議出臺管理細則

　　晉安區工商局的一位工作人員稱，無論小區內的房屋用于短租還是長租，都已經構成了經營行為，和賓館、旅店的經營性質是一樣的，所以要到公安部門備案，辦理工商、稅務手續。

　　西園佳園小區物業陳主任表示，被改成公寓的房屋共有十幾套，每套面積都是45平方米，物業只能監管公寓運營方不亂裝修。

　　福建閩君律師事務所卓文彬律師表示，將小區房屋改成短租公寓，是打擦邊球的行為，目前我省還沒有具體針對性的法律法規。“建議相關部門出臺具體的

　　細則，如果把小區內的房子改成公寓出租不違規，也要對這種行為進行規范化管理。”卓律師建議。(海都網記者廖慶升實習生張福明文/圖)

相關閱讀:: 福州溫泉路一工地深夜卸材料隔壁小區居民難入眠2015-04-26

國家電網公司顧問陳曉林被降為副局級2015-04-24

“迷路”黑天鵝飛到小區亂竄被林業人員帶回放生2015-04-23

新聞娛樂福建泉州漳州廈門

德化牛母岐層林盡染五彩斑斕

新華鮮報·“十四五”發展亮點丨端穩中國飯碗！農作物
2025-12-12 17:57
2026經濟工作怎么干?“八個堅持”釋放哪些信號？專家
2025-12-12 17:57
焦點訪談丨“十五五”文化建設新提法如何解鎖創新密碼
2025-12-12 17:57
美國政府單方面叫停委內瑞拉遣返移民航班再次中斷
2025-12-12 16:04
廣東省人民政府任免工作人員
2025-12-12 15:38
俄外交部：約百名英國人參與對俄作戰英軍死亡并非首
2025-12-12 15:38
阿根廷強烈譴責英以企業擬在馬島開發油田
2025-12-12 15:37

猜你喜歡:: 福建省首張無線電發射設備型號核準證落地福州2025-11-27

海安集團在深交所主板敲鐘上市2025-11-26

在這里，讀懂“文明互鑒”的古老范本2025-12-11

評論(福州一小區冒出“短租房公司” 運營方稱自己很規范) 已有0條評論: 您需要登錄后才可以評論，登錄| 注冊

來說兩句吧.......

登錄 | 注冊

匿名發表

熱門評論:

頻道推薦: 福州地鐵4號線全線貫通運營與5號線雙線成2025-12-11

三明永安一項目獲億元中央資金支持！

請注意！本周天三明這些區域臨時“禁飛”

三明市大力推進新型工業化

新聞推薦: @所有人多項民生禮包加速落地快來查收三峽大壩變形？專家：又有人在惡意炒作北京新一波疫情為什么沒出現死亡病例？戴口罩、一米線疫情改變了哪些習慣？呼倫貝爾現幻日奇觀彩虹光帶環繞太陽

視覺焦點: 石獅：秋風起，紫菜香

 石獅峽谷旅游路“百日草”爭相斗艷

 石獅環灣生態公園內粉黛亂子草盛放

 石獅濠江路邊異木棉盛開

精彩視頻: 2025年海上絲綢之路國際文化旅游節盛大開幕，“世遺輝映·世界共享”，海絲泉州非遺時尚秀精彩上演（視頻）

半城煙火半城花邂逅泉州冬日浪漫（視頻）

泉州豐澤街保險大廈路段，非機動車道長期成停車場，市民呼吁整治（視頻）

世遺泉州｜名居·李贄故居：古城煙火深處的思想圣地（視頻）

專題推薦: 關注泉城養老服務打造幸福老年生活

閩南網推出專題報道，以圖、文、視頻等形式，展現泉州在補齊養老事業短板，提升養老服

新征程，再出發——聚焦2021年全國兩會
 2020福建高考招錄

48小時點擊排行榜: 人民幣對美元中間價報7.0638 上調48個基惠安縣黨政考察團赴寧夏紅寺堡區考察交流廣東省人民政府任免工作人員超1.4萬億斤！2025年全國糧食實現豐收福建省閩南文化非遺周在泉州啟動一連四天海絲沿線多國非遺“寶藏”在泉一連四天海絲沿線多國非遺“寶藏”在泉哪種材質的帽子保暖又透氣？螞蟻莊園課堂

久久精品国产亚洲AV熟女-神马久久久久久久久久久 -国内自拍视频在线播放-亚洲av电影一区-亚洲图片另类小说-国产精品综合在线

福州一小區冒出“短租房公司” 運營方稱自己很規范