全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議12月21日至22日在北京召開(kāi)。

　　因城施策、一城一策、精準(zhǔn)施策穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹在會(huì)上表示，2024年是實(shí)施“十四五”規(guī)劃的關(guān)鍵一年，做好住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作意義重大。在住房和房地產(chǎn)方面，要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持因城施策、一城一策、精準(zhǔn)施策，滿足剛性和改善性住房需求，優(yōu)化房地產(chǎn)政策。

　　“要堅(jiān)持‘房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的’定位，適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化新形勢(shì)。”倪虹表示，要持續(xù)抓好保交樓保民生保穩(wěn)定工作，穩(wěn)妥處置房企風(fēng)險(xiǎn)，重拳整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

　　同時(shí)，要構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，建立“人、房、地、錢(qián)”要素聯(lián)動(dòng)的新機(jī)制，完善房屋從開(kāi)發(fā)建設(shè)到維護(hù)使用的全生命周期基礎(chǔ)性制度，實(shí)施好“三大工程”建設(shè)，加快解決新市民、青年人、農(nóng)民工住房問(wèn)題，下力氣建設(shè)好房子，在住房領(lǐng)域創(chuàng)造一個(gè)新賽道。

　　在城鄉(xiāng)建設(shè)方面，倪虹指出，要積極推進(jìn)城市更新行動(dòng)，做實(shí)做細(xì)城市體檢。研究建立城市設(shè)計(jì)制度，再改造一批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，重點(diǎn)解決加裝電梯平層入戶、停車(chē)難等問(wèn)題，建設(shè)一批完整社區(qū)，補(bǔ)齊一老一幼等設(shè)施短板，加強(qiáng)無(wú)障礙環(huán)境建設(shè)和適老化改造，打造一批兒童友好空間建設(shè)樣板。

　　此外，還要大力推進(jìn)城市地下管網(wǎng)改造，實(shí)施城市排水防澇能力提升工程，深入推進(jìn)城市生命線安全工程建設(shè)，推進(jìn)城市生活垃圾分類(lèi)提質(zhì)增效，持續(xù)推進(jìn)“口袋公園”、城市綠道建設(shè)，探索在中小學(xué)校、幼兒園周邊配套建設(shè)公園、公廁和等候區(qū)等場(chǎng)所設(shè)施，為接送孩子的家長(zhǎng)提供便利。

　　截至今年11月全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬(wàn)個(gè)

　　截至今年11月底，全國(guó)共實(shí)施各類(lèi)城市更新項(xiàng)目約6.6萬(wàn)個(gè)。其中，新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬(wàn)個(gè)，惠及882萬(wàn)戶居民。

　　記者從會(huì)上了解到，2023年，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有序推進(jìn)城市更新，全面開(kāi)展城市體檢，以城市體檢出來(lái)的問(wèn)題為重點(diǎn)實(shí)施城市更新，開(kāi)展完整社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)，完善“一老一小”等服務(wù)設(shè)施。

　　截至今年11月底，全國(guó)加裝電梯3.2萬(wàn)部，增設(shè)停車(chē)位74.6萬(wàn)個(gè)，增設(shè)養(yǎng)老、托育等社區(qū)服務(wù)設(shè)施1.4萬(wàn)個(gè)；改造城市燃?xì)獾雀黝?lèi)管道約10萬(wàn)公里。

　　在綠色低碳發(fā)展方面，截至今年11月底，地級(jí)及以上城市居民小區(qū)生活垃圾分類(lèi)覆蓋率達(dá)到90.2%；全國(guó)新建和改造提升城市綠地約3.1萬(wàn)公頃，開(kāi)工建設(shè)“口袋公園”3980個(gè)，建設(shè)綠道5033公里；全國(guó)846個(gè)市縣、6174個(gè)城市公園開(kāi)展綠地開(kāi)放共享試點(diǎn)，輪換共享草坪，讓人民群眾共享綠地空間。