央行宣布再降息 50萬房貸每月可少還310元

來源:四川在線 2015-10-24 16:19 http://m.yitaiwm.com/ 海峽都市報電子版

　　10月23日晚間，央行宣布自10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸存相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。另外，對商業銀行和農村合作金融機構存款利率不再設上浮上限。

貸款：5次降息，50萬房貸每月少還310元

　　“房貸能少還多少？”聽到再次降息之后，這是蓉城市民蔣青的第一反應。

　　記者算了一筆賬，在今年首次降息前，5年期以上商業貸款基準利率為6.15%，以50萬元10年期等額本金貸款計算，借款人每月需要還房貸5588元；在最新一次降息后，五年期以上貸款利率降至4.9%，借款人月均還房貸降至5278元，較五次降息前每月少還310元。如果單算本次降息，50萬10年期商業貸款每月較降息前少還約60元。

　　“連續降息，將增加市場的流動性，以進一步降低社會融資成本。”恒豐銀行研究員常務副院長胡海峰認為。

　　增加銀行可貸資金，央行還宣布自24日起下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為加大金融支持“三農”和小微企業的正向激勵，對符合標準的金融機構額外降低存款準備金率0.5個百分點。

存款：選銀行要貨比三家

　　同時非常值得關注的是，央行宣布對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，并抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。

　　此前央行宣布在繼續保持一年期以內定期存款及活期存款利率向上浮動1.5倍上限不變的情況下，放開一年期以上定期存款利率浮動上限。本次央行徹底放開了商業銀行和農村合作金融存款利率上限，胡海峰分析認為這意味著利率市場化走出了最關鍵的一步。

　　對儲戶來說，這意味著各銀行一年期以上定期存款利率將會出現明顯差異。

　　“閉著眼存款的時期已經過去，以后存款也要貨比三家了。”英大證券李大霄認為，以三年期整存整取為例，基準利率是2.75%，利率浮動上限取消，有的銀行可能給5%，也有銀行為獲得存款愿意給6%利息，都有可能。

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