又是龍湖！

　　2022上半年，在市場(chǎng)行情波動(dòng)之下，龍湖椿實(shí)·春江天越開盤現(xiàn)場(chǎng)上演“一房難求”的奇景，燃爆全城，以熱銷戰(zhàn)績(jī)提振市場(chǎng)信心；下半年，龍湖更是實(shí)力摘得晉東高端住宅地塊，彰顯了龍湖在逆周期下的硬實(shí)力。

　　進(jìn)入2023年，龍湖再次為樓市點(diǎn)燃“第一把火”，全新高定豪宅作品——龍湖華越盛天·晉東·御湖境，1月7日世界高定藝術(shù)中心驚艷亮相，在泉州市場(chǎng)再掀豪宅熱。

項(xiàng)目實(shí)景圖

　　這個(gè)項(xiàng)目到底有多火？

　　>從拿地至今不到3個(gè)月時(shí)間，已吸引6000多組客戶登記，這樣的速度和熱度，在當(dāng)前的泉州樓市是無(wú)出其右的。

　　>世界高定藝術(shù)中心開放當(dāng)天吸引超千人到訪，場(chǎng)面火爆，再掀豪宅熱，引領(lǐng)一城熱度，以強(qiáng)勁勢(shì)頭晉升為當(dāng)下泉晉大熱樓盤之一。

　　作為一個(gè)純新盤，開年后便以燃爆之勢(shì)沸騰全城，世界高定藝術(shù)中心內(nèi)來訪者絡(luò)繹不絕，整個(gè)藝術(shù)中心都聚集著前來咨詢的客戶，人氣和熱度持續(xù)走高，生動(dòng)詮釋什么叫“未開先火”。

　　可以預(yù)見，項(xiàng)目開盤將大概率掀起一波市場(chǎng)熱潮，泉州核心區(qū)“一房難求”將再現(xiàn)。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖

　　對(duì)于泉州樓市來說，已經(jīng)很久沒有見到高定豪宅項(xiàng)目。從到訪世界高定藝術(shù)中心的客戶口中也能得知，百米奢闊大門、近10米挑高大堂、精奢酒店式園林等，這些實(shí)地體驗(yàn)、親眼所見所帶來的震撼感，是目前泉州市面上的項(xiàng)目所無(wú)法比擬的；更有客戶直言，御湖境的豪華感直比七星級(jí)酒店。

　　御湖境高熱度的背后，足以證明龍湖強(qiáng)大的實(shí)力和市場(chǎng)對(duì)龍湖項(xiàng)目的高度認(rèn)可和看好，同時(shí)也印證了，泉州市場(chǎng)不缺購(gòu)買力，缺的是真正符合需求的豪宅項(xiàng)目！

　　項(xiàng)目被政府賦予高期待值，在出讓時(shí)就明確要求打造高端住宅，事實(shí)也證明，御湖境項(xiàng)目不負(fù)所望。

　　PART.1

　　超越市場(chǎng)想象

　　御湖境，重新定義泉州豪宅產(chǎn)品

　　這塊土地，對(duì)于泉州來說，是豪宅最純粹的一次，而對(duì)于龍湖來說，是熟悉的豪宅領(lǐng)域。

　　也因此，單是從已釋放的三大產(chǎn)品亮點(diǎn)，就足以看到龍湖不留余力的產(chǎn)品投入，這也是御湖境項(xiàng)目能夠一亮相便征服市場(chǎng)的基礎(chǔ)。

　　【 臻奢選材 】

　　臻萃世界級(jí)奢石/名木

　　所見皆是“高定版”

　　究竟什么樣的項(xiàng)目才能算真正的豪宅？選材用料一定是基礎(chǔ)。

　　御湖境項(xiàng)目在選材上，于全球范圍內(nèi)遴選稀貴奢石名木，匠心打磨，只為帶來更高品質(zhì)的呈現(xiàn)。我們不妨從幾個(gè)數(shù)據(jù)來具體一看：

　　▎從意大利引進(jìn)普拉達(dá)綠奢石，造價(jià)高達(dá)4000元/㎡

　　▎原產(chǎn)自巴西的紫水晶天然大理石

　　▎價(jià)值13萬(wàn)的日本紅楓

　　▎價(jià)值18萬(wàn)斜飄烏桕和冬青

　　▎價(jià)值30萬(wàn)的樸樹

　　▎價(jià)值35萬(wàn)的羅漢松

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項(xiàng)目實(shí)景圖

　　如今，這些奢石分布在御湖境小區(qū)內(nèi)落客水景、歸家大廳、高奢會(huì)所、精奢園林、入戶大堂等各個(gè)區(qū)域；來自世界各地的名樹也成為園林景觀。尤其是在這樣一個(gè)大社區(qū)內(nèi)、不計(jì)成本的投入，足見龍湖打造豪宅的決心。

項(xiàng)目實(shí)景圖

　　【臻品美學(xué)】

　　比肩國(guó)際審美

　　打造泉州獨(dú)一無(wú)二的地標(biāo)之作

　　除了選材用料，豪宅產(chǎn)品在一定程度上代表著一座城市的封面。御湖境立足于泉州灣區(qū)，呈現(xiàn)的也將是面向世界的作品。

　　從外立面來看，項(xiàng)目引用英國(guó)著名建筑大師扎哈·哈迪德“我的建筑屬于未來”的理念，以上帝曲線繪刻現(xiàn)代先鋒藝術(shù)立面，鐫刻灣區(qū)天際線。

　　回到項(xiàng)目?jī)?nèi)部來看，作為中國(guó)地產(chǎn)界著名的“園林大師”，龍湖此次汲取頂級(jí)奢華酒店定義者——華爾道夫酒店園林設(shè)計(jì)精粹，打造近8萬(wàn)方的復(fù)古精奢酒店式園林，形成“四軸九園”的景觀布局。最大約188米無(wú)敵樓距，近8000㎡中央景觀公園，營(yíng)造高端圈層社交花園，讓生活重回自然。

　　這樣大面積的水景布局、定制雕塑、名樹等組成的精奢酒店式園林，都是花費(fèi)大成本且需要后期精心養(yǎng)護(hù)，這在大泉州也是獨(dú)一份的。

園林效果圖

　　【臻享圈層 】

　　復(fù)刻七星級(jí)奢華酒店禮序

　　頂流圈層的核心需求

　　對(duì)于龍湖來說，打造產(chǎn)品最終還是要回歸到“服務(wù)人”這一層面，如何讓業(yè)主有歸屬感？如何全面照顧到業(yè)主未來生活方式的每一面？這便是御湖境項(xiàng)目所呈現(xiàn)給業(yè)主的第三種體驗(yàn)。

　　01

　　歸家禮序

　　復(fù)刻七星級(jí)奢華酒店禮序

　　御湖境完美復(fù)刻華爾道夫七星級(jí)奢華酒店歸家禮序。

　　◇到達(dá)小區(qū)，近百米奢闊酒店式社區(qū)入口（北地塊），超70米儀仗景墻、近60米恢弘金屬頂棚、寶格麗酒店式落客區(qū)，盡顯尊崇奢華。

項(xiàng)目實(shí)景圖

　　◇進(jìn)入社區(qū)，約10米挑高殿堂級(jí)大廳（北地塊），盡顯奢貴氣度；典藏級(jí)藝術(shù)水景、儀式感景觀歸家軸線，景觀層次豐富，每一次歸家都是自然與奢華的藝境之旅。

項(xiàng)目實(shí)景圖

　　◇歸家，約3.6米（T2戶型）奢闊層高的入戶大堂，搭配高定軟裝和藝術(shù)景墻。

項(xiàng)目實(shí)景圖

　　◇地下室，打造奢華地下大堂，以勞斯萊斯的星空車頂為靈感打造泉州獨(dú)一無(wú)二的天幕光廳。

項(xiàng)目效果圖

　　02

　　高定會(huì)所+泛會(huì)所

　　所有生活方式均可在此實(shí)現(xiàn)

　　會(huì)所不僅承載休閑、會(huì)客等功能，還是高端居住體驗(yàn)的象征，更是圈層的社交平臺(tái)。

　　御湖境從客戶需求出發(fā)量身定制打造泉州獨(dú)一無(wú)二的【御上】會(huì)所。這里不僅有業(yè)主專屬的健身房，還有英國(guó)倫敦酒店式行政酒廊、東方意境茶室、尊享雪茄吧、國(guó)賓級(jí)私宴廳等滿足業(yè)主頂級(jí)接待及會(huì)客的需求。

　　大面積、大手筆打造會(huì)所這等公共空間配置，在泉州可以說獨(dú)樹一幟，而這種別人沒有的業(yè)主體驗(yàn)，就是最強(qiáng)的附加值。

項(xiàng)目實(shí)景圖

項(xiàng)目效果圖

　　此外，龍湖還從高端圈層的生活需求出發(fā)，精心打造約9000㎡鄰里空間架空層泛會(huì)所，包括私屬瑜伽室/書吧/小劇場(chǎng)/茶藝/多功能活動(dòng)區(qū)/兒童游樂區(qū)/4點(diǎn)半課堂等，讓每一位業(yè)主都能找到屬于自己的專屬空間。

　　03

　　高定產(chǎn)品系

　　建面約143-258㎡濱水奢宅

　　在產(chǎn)品系打造方面，項(xiàng)目主力戶型為建面約143-258㎡濱水奢宅，從面積段便可看出其間接營(yíng)造出來的純粹圈層。

　　以建面約258㎡戶型為例，獨(dú)梯獨(dú)戶私人玄關(guān)入戶、約百平LDKG一體化超尺度大方廳、270°瞰景大陽(yáng)臺(tái)、中西雙廚、南向雙套房設(shè)計(jì)等多種奢宅要素，大尺度大格局，平移“別墅式的居住體驗(yàn)”。

戶型示意圖

　　綜上可以看出，御湖境產(chǎn)品放在當(dāng)下的泉州市場(chǎng)是“很能打”的，規(guī)劃設(shè)計(jì)具備極強(qiáng)辨識(shí)度和稀缺性，是藏品級(jí)的存在，更將迭代泉州豪宅人居標(biāo)準(zhǔn)。

　　PART.2

　　豪宅+中央居住區(qū)

　　泉州高端改善需求釋放

　　非城市核心，龍湖不落子。

　　有了“萬(wàn)億城市”背書的泉州，無(wú)疑已成為新一代的核心城市。那么泉州的城市核心在哪，答案直指泉州灣。

　　隨著十四五重磅規(guī)劃出臺(tái)，加速構(gòu)建環(huán)泉州灣中心體系，環(huán)灣聚合成為泉州城市發(fā)展的重中之重，泉州灣一躍成為泉州最炙手可熱的板塊。一座中央商務(wù)區(qū)（東海），一座中央居住區(qū)（晉東），定格泉州灣中心地位。

項(xiàng)目區(qū)位圖

　　以晉江市第二體育中心為圓心的城市格局已經(jīng)成型，作為泉州的城市會(huì)客廳，集合全城最優(yōu)質(zhì)資源，交通、商業(yè)、醫(yī)養(yǎng)、文教、生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、地標(biāo)等7大頂級(jí)配套融匯的瑰麗圖景。

　　這些項(xiàng)目每一個(gè)單拎出來對(duì)于一個(gè)新區(qū)來說都是能夠改變片區(qū)價(jià)值的存在，如今這些項(xiàng)目均匯聚于泉州灣芯晉東新區(qū)，并將于2025年迎來配套兌現(xiàn)期，可以想象，2年后，晉東新區(qū)的價(jià)值不止于此。

周邊配套實(shí)景/效果圖

　　御湖境占據(jù)晉東中央居住區(qū)核心區(qū)位，位于雙龍路旁，未來通過東海通道（規(guī)劃中）5分鐘直達(dá)東海；旁邊即為晉東地標(biāo)建筑——晉江二體、國(guó)際鞋坊城；近覽約360畝生態(tài)景觀湖、遠(yuǎn)眺泉州灣；片區(qū)內(nèi)上海六院和敏醫(yī)院（規(guī)劃中）、晉江老牌名校晉江一中晉東校區(qū)（規(guī)劃中）、晉江第五實(shí)驗(yàn)小學(xué)鞋紡城校區(qū)（規(guī)劃中）等醫(yī)療/教育配套即將陸續(xù)開工；更有晉江吾悅廣場(chǎng)等繁華生活配套近在咫尺。

　　可以說，這是一個(gè)最好的位置、最好的地段，也將呈現(xiàn)出符合中央居住區(qū)的封面豪宅之作。

項(xiàng)目區(qū)位圖

　　目前，東海新房限價(jià)20500元/㎡、二手房?jī)r(jià)普遍在3萬(wàn)+元/㎡左右，而晉東板塊，對(duì)望東海，未來通過東海通道5分鐘享受中央政務(wù)區(qū)所有配套，項(xiàng)目限均價(jià)僅16988元/㎡，倒掛明顯。尤其是在豪宅這一具備稀缺性產(chǎn)品價(jià)值加持下，未來可想象的空間更大。

　　御湖境可以說是目前泉州灣芯的價(jià)格洼地，未來真正的價(jià)值高地。

　　對(duì)于購(gòu)房者而言，如何選擇豪宅，無(wú)疑是要找到具備“獨(dú)占”與“限量”的雙稀缺標(biāo)的。御湖境便是這樣一個(gè)項(xiàng)目。

　　▎首先在區(qū)位上，占據(jù)晉東中央居住區(qū)，毗鄰二體，集齊城市7大鼎配資源，這樣的區(qū)位在晉東是獨(dú)占的資源，有了不可估量的價(jià)值，也有了更值得追崇的意義。

　　▎其次在產(chǎn)品上，御湖境作為龍湖全新高定豪宅作品，以“世界臻萃于此境”為產(chǎn)品定位，并以“極盡世間的奢華選材、極致的藝術(shù)設(shè)計(jì)美學(xué)、尊崇的空間體驗(yàn)和服務(wù)”三大匠造理念，全新定義當(dāng)代豪宅人居，這些放在泉州市場(chǎng)都是具備稀缺性的。

　　▎最后便是龍湖品牌安全性與品質(zhì)保障。龍湖29年豪宅基因，始終堅(jiān)守以高品質(zhì)產(chǎn)品回饋市場(chǎng)，不斷引領(lǐng)產(chǎn)品向前，刷新行業(yè)與市場(chǎng)認(rèn)知。入泉10年的龍湖，已經(jīng)布局7個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目，得益于多年來累積的良好口碑，龍湖在泉州擁有很高的品牌認(rèn)可度。

　　御湖境這樣的地塊天賦+最強(qiáng)豪宅基因，將創(chuàng)造出新一代板塊制高點(diǎn)，泉州下一個(gè)時(shí)代豪宅標(biāo)桿已然“內(nèi)定”，2023年初“龍湖熱”便是最好的回答。

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　　泉州塔尖豪宅新盤入市

　　【龍湖華越盛天·晉東·御湖境】

　　世界高定藝術(shù)中心已開放

　　黑金卡升級(jí)火熱進(jìn)行中

　　建面約143-258㎡濱水奢宅

　　敬呈塔尖人物