長樂30多家商鋪集體要求降租專家：不是好辦法

來源:東南快報 2015-09-17 09:14 http://m.yitaiwm.com/

　　在房租、網購等眾多因素的影響下，近日，在長樂市步行街資圣路兩側，30多家商鋪集體拉出橫幅，要求房東降租，謀求生存。

各商鋪集體要求房東降租

　　昨日，記者來到資圣路，看到路兩側有近百家的商鋪，其中絕大部分商鋪為服裝店。雖然地處繁華的步行街，但大多數商鋪前都是門可羅雀。其中30多家商鋪在店門口拉出橫幅，要求房東降租。這些拉橫幅的商鋪有玩具店、箱包店等，但絕大多數是服裝店。

生意慘淡要求降租

　　“今年銷售額下降了一半左右。”“長指甲”童裝店店主林先生告訴記者，在網購的沖擊下，服裝實體店生意一直不景氣，店鋪租金更是加大了經營壓力。

　　“生意不好，租金還兩三年漲一次。”林先生說，他的童裝店約60平方米，去年月租金18000元，今年上漲到將近21000元，上漲幅度超過10%。

　　經營服裝店多年的陳女士說，她在步行街的服裝店受到網購的沖擊，生意一年不如一年，于是她決定將店鋪轉讓，直到今年，才將這“炙手的山芋”扔了出去。

　　一家箱包店店主林女士說，去年底，她將服裝店轉行改為賣箱包。沒想到，受市場經濟的影響，箱包店生意也不好。

　　“我們也知道這樣做沒用，但是沒有其他辦法。”這些掛降租橫幅的商鋪店主介紹，已經將降租的要求向各店鋪的房東進行反映，但目前還未得到回應。

專家認為降租不是好辦法

　　昨日，記者走訪了長樂市區幾家房產中介。“稻田”房產一名工作人員介紹，長樂一些中小型店鋪的租賃很少會找中介聯系轉租，大部分是房東在店鋪附近張貼告示進行轉租。

　　“一來是整個市場經濟不景氣，各行業都不好做；二來就是店鋪租金較高，大家望而生畏。”該房產工作人員說，即便有房東把店鋪放在中介轉讓求租，也很少有人前來咨詢。

　　“降租只是‘治標不治本’，并不是商家的長久之計。”福建師范大學經濟學院黃教授說，受到互聯網商業模式沖擊，目前包括服裝在內的各類實體店生意均不景氣，商家集體拉橫幅求降租也正是目前這一現狀的反映。

　　“傳統商業模式亟待轉型，改變現有發展狀態。”黃教授認為，在目前經濟新常態下，服裝實體店經營將迎來“寒冬”，商家應該主動轉變經營思路，尋找新的盈利模式，注重線上線下相結合，通過尋求新商機以及營銷手段，從而銷售商品達到獲利目的。（記者陳建云文/圖）

責任編輯：黃柳君

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